物业管理委托合同模板(学校物业)

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物业治理委托合同模板〔学校物业〕
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甲方：〔
* *
单位或
* *
个人〕
乙方：〔
* *
单位或
* *
个人〕
签订日期：
年
月
日
签订地点：
物业治理委托合同模板〔学校物业〕
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业治理效劳方面的工作委托乙方治理效劳。乙方将通
过严格科学的治理，热情优质的效劳为学校的教学、科研和生活制造整
洁、漂亮、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达
成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的
保护、使用和监督权。
2.负责对乙方治理与效劳进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造方案。听取和采纳乙
方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5.负责了解把握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意
见。
6.甲方可视完成物业治理的优劣向乙方提出奖励意见和处分意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业治理与效劳工作。按文明校园建
设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需
要改变应经甲方同意前方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务
执行。
4.未经甲方同意不得将本物业治理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存具体的物业治理档案资料。
三、委托治理主要内容
1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁效劳和治理工作(不含专用教室)。
3.公共环境、公共场所的保洁效劳和治理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和治理工作。
5.公共建筑局部的维修保养工作。
6.自管家属楼的维修和保养工作。
7.水电暖的维修治理与效劳工作。
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9.节能工作。
10.家属水、电费的统计、收缴工作。
11.饮用水供给和洗浴工作。
12.院领导办公室的保洁和开水供给工作。
13.家属门卫的治理工作。
14.校内各商业网点的治理工作。
15.学校人防工程的治理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、效劳标准
乙方应按以下标准实现物业治理目标。
(一)校园绿化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。并承当甲方大型活动及重大节日的花
卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完
整，长势繁茂，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑 ;绿篱、绿地
无杂草、杂物，无堆物料。完好率应到达 98%以上。
3.校园绿化面积应到达应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原那么进行
规划治理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应到达总面积的80%以上。树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作
1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、
痰迹、积水等。
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